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樓主: fmlin1456

上海賣房經驗之後續--人幣換成美金匯出合法管道

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發表於 2012-11-25 20:16 | 顯示全部樓層
重來不知道有這種事情存在! 挖! 太棒哦! 謝謝
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大二

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發表於 2012-11-25 22:22 | 顯示全部樓層
發帖際遇:well媽洗衣服時,在洗衣機中,撿到89 威望.幸運榜 / 扣分榜
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發表於 2012-11-26 11:49 | 顯示全部樓層
请问要查
    买房当时的汇入证明及卖出时的差价吗
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認真勳章我愛新天地

發表於 2012-11-26 13:21 | 顯示全部樓層


謝謝

可請教米雪兒38,匯出時是否會將增值的部分納入個人所得?

還有台灣會另外增收稅款嗎?

點評

我也想知道台湾是否会扣重税?谢谢  發表於 2012-11-26 16:14
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 樓主| 發表於 2012-12-6 12:12 | 顯示全部樓層
wangling0012 發表於 2012-11-26 11:49
请问要查
    买房当时的汇入证明及卖出时的差价吗

換匯流程裡不用查匯入證明及價差。
房產交易所會要你附上當年房產買入時的公證合同,還有新賣出房產的公證合同。
因為你先前房產辦產權過戶時,營業稅及各人所得稅就已經就「差價」核過稅!
(房產擁有五年以上賣,營業稅就差價課稅,房產自己居住用所得稅還免課;
    房產擁有五年以下賣 ,營業稅按出售價課稅,還需課所得稅。   )
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 樓主| 發表於 2012-12-6 12:17 | 顯示全部樓層
sherry0801 發表於 2012-11-26 13:21
謝謝

可請教米雪兒38,匯出時是否會將增值的部分納入個人所得?

答按請參考45樓。
至於匯回台灣會有海外所得報稅問題,匯到國外(台灣以外)就沒事
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發表於 2012-12-6 12:23 | 顯示全部樓層
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發表於 2012-12-7 11:01 | 顯示全部樓層
fmlin1456 發表於 2012-12-6 12:12
換匯流程裡不用查匯入證明及價差。
房產交易所會要你附上當年房產買入時的公證合同,還有新賣出房產的公 ...

感谢你;很清楚
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發表於 2012-12-7 20:46 | 顯示全部樓層
請問賣房所得必須全部匯出嗎 可以選擇部分匯出嗎
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系主任

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發表於 2012-12-7 20:55 | 顯示全部樓層
                     擁有平凡的幸福~
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