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樓主: claire琴

上海现在买房合适吗

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發表於 2016-5-13 09:40 | 顯示全部樓層
其实很简单政府在打房就是涨太多了过热了。这时最好不要进场买到高点。最近外地人买房由在上海交2年社保改为交满五年社保
代表过热,政府打房了。
政府出手求市,代表低点。宜入市。2015年3月政府出台上海卖房由五年维一改为二年唯一免营业税,那时就是低点,去年三月到现在上海房涨了40%以上。另外就是自己住的话一定要多比较,不要冲动。
搜房网的都是假的大部份都报低。你打去一定没这房不然就是卖不好的房如近高架地鉄,方向朝北。爱屋吉屋标的价比较真实不过格高。。中原,太平洋是相对我遇到较好的仲介公司。个人意见。
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 樓主| 發表於 2016-5-15 09:28 | 顯示全部樓層
starbucks 發表於 2016-5-13 09:40
其实很简单政府在打房就是涨太多了过热了。这时最好不要进场买到高点。最近外地人买房由在上海交2年社保改 ...

感谢你宝贵的建议,我们去年9月开始看房,一路飙涨到现在真的是越看越害怕。现在也还是在慢慢看只是不急了,买房也是缘分希望在上海的第一次可以有个圆满的Ending..我家也是内湖的哦,上海好大又好小。。。
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發表於 2016-5-15 12:26 | 顯示全部樓層
以下是小弟不成熟的見解:

您現在想買房子的原因是什麼?您問這個問題的原因又是什麼?
大膽猜測您是擔心現在花500萬買個房子
但是因為政府打房,明年房價跌成400萬,您怕損失這100萬

如果您是自己要住,什麼價位買房不是重點
您可能更需要衡量的是您買了房之後,會不會影響您的生活品質
如果不影響您的生活品質,又能夠有不動產,您應該可以購買

如果您是想要投資,那您得想想,或許現在可能真的是買在高位

不過,您得想一件事情,多少年來,每一年都有人用這個論點談論高房價
結果呢?房價好像沒啥跌過,反而不斷的節節升高
北上廣深在中國屬於一線城市,是每年許許多多年輕人夢想中要去尋夢的地方
我們不買房,一堆想留在北上廣深的年輕人要去買房
這種買房的人潮,自然而然的就推高了房價了

如果您是打算在二線城市買房,這個問題得考慮
如果是要在一線城市買房考慮這些幹嘛?
重點還是在,您是否能買到有地鐵或是有好學區這種剛需區域的房子?
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博士

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發表於 2016-5-27 16:04 | 顯示全部樓層
claire琴 發表於 2016-5-15 09:28
感谢你宝贵的建议,我们去年9月开始看房,一路飙涨到现在真的是越看越害怕。现在也还是在慢慢看只是不急 ...

买房子是长期行为,尤其自己住一定要找符合自己需要的。仲介往往只推他想卖的。
这个反而是不易或不好推的。总之耐心找,多看看。
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發表於 2016-9-9 16:36 | 顯示全部樓層
買房靠近地鐵站,一定保值,記得我七年前買中山公園旁當時陪我去的一位朋友沒買,他說他看那小區是不到兩萬,我買三萬六他嫌貴,但是隔年飆升後她就後悔了,買房要"阿砂力",去年澳洲買房今年大漲,大陸去外國買房有錢人太多了!
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