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房产税重新认定新政

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小班

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發表於 2016-11-26 20:41 | 顯示全部樓層 |閱\讀模式
大家好,我今天去房产交易中心办好了房产税重新认定,来跟大家分享一下:

坐标:闵行区房产交易中心
背景:原有免征房产税的条件是持台胞证"居留"签注满三年,且为唯一住房,可免征房产税.可是去年以来大陆政府取消了对台胞证的签证,所以这项规定变得无法执行. 我是去年购买的房子, 去年的房产税只好先交掉了, 一直到最近新政才出来, 今天正好去办理了重新认定, 今年及以后都不用再交了.

新政条件: 唯一住房仍保留, 居留签注满3年也保留,另外增加了在沪缴纳个人所得税"连续"满三年的免征条件.
就是说,现在不需要居留签注,只需要在沪工作并缴纳个税满三年且唯一住房即可.

注意: 个税是"连续"缴满三年,中间如果有间断的,所有中断时间加起来不超过三个月.

带好台胞证,房产证,原来的房产税认定书, 去税务局开的个人所得税完税证明,到房产交易中心办理即可.当场办结.

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發表於 2016-11-27 15:31 | 顯示全部樓層
这个不顶不行,给楼主点赞
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發表於 2016-11-27 18:34 | 顯示全部樓層
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發表於 2016-11-28 12:38 | 顯示全部樓層
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發表於 2016-11-28 12:41 | 顯示全部樓層
本帖最後由 wei0226 於 2016-12-3 21:16 編輯

想請問如果房產是夫妻共有,那是夫妻兩人都要提供個稅完稅証明嗎?
結論:我先生親自去了松江房產交易中心辦理房產稅免徵,只需我先生三年個稅完稅証明、台胞証、房產證即可!
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發表於 2016-11-29 00:41 | 顯示全部樓層
本帖最後由 茶香竹 於 2016-11-29 10:20 編輯

如果有居住证B证,也可以免房产税。之前购房办房产证时,嘉定房产中心的税务局开出了房产税缴税单要求我们付房产税,但是我查询了相关条款,并未发现有特别说明台湾人持B证需要缴纳房产税,于是写信给上海市税务局,税务局有回电,告知不需要缴纳房产税,并有帮忙联系嘉定房产中心的税务局,重新帮忙办理了后面的手续,免除了我们的房产税。

PS:我们是2015年11月办理房产证的。今天发现被加了很多威望,很感激,特意把之前的通讯记录找出来并补充进来与大家分享。



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