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請問上海買房需準備戶藉証明,結婚証問題

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發表於 2018-7-16 02:36 | 顯示全部樓層 |閱\讀模式
請問各位,最近看了上海一套房,建商說台灣人還需要提供台灣的戶籍証明和結婚証!
1.請問是去台灣戶証事務所辦嗎?
2.因為是買房需要,跟一般申請的戶籍証明和結婚証有不同嗎?
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發表於 2018-7-16 04:23 | 顯示全部樓層
1,是的,到台灣的戶政機關辦理。

2,沒有不同,只是必須經過法院的公証,並透過海基會轉寄海協會。
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 樓主| 發表於 2018-7-16 11:18 | 顯示全部樓層
所以我申請好文件,必須先去法院公證,再去海基會是這樣嗎?
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發表於 2018-7-23 17:33 | 顯示全部樓層
你好,請問你後續流程辦的如何?我想了解ㄧ下。因為我也計劃在上海買房,但我曾去海基會詢問買房的文件,它們卻說不太清楚。
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發表於 2018-7-24 11:36 | 顯示全部樓層
我最近剛置換房子~其實不是買房需要上述兩項資料,是貸款時銀行需要

1.先去戶政事務所申請 a.結婚證明書5份(每份100元) b.戶籍謄本5份(每份15元)

2.拿著上述兩項再到所屬地方法院"公證處窗口"去辦公證,其中兩份會自留底(當場給),其餘三分法院會交由海基會再轉海協會公證,歷時一個月左右

3.上述皆可由台灣家人代辦,但須寫委託書。
   家人拿到法院當場公證後的結婚證明書及戶籍謄本,必須郵寄到上海(上面有案件編號以備查詢)

4.一個月後拿著這些文件至(上海市徐匯區小木橋路470號303室)辦理證書核對證明,要蓋騎縫章用的(帶好台胞證去領)

5.完成後即可做貸款業務
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發表於 2018-7-26 00:15 | 顯示全部樓層
所以若沒有辦理貸款業務,就不需要準備這兩種証明文件,只需要台胞証跟稅務資料是嗎?

謝謝你的幫忙^ ^

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發表於 2018-8-6 13:45 | 顯示全部樓層
去年辦理上海閔行區房子過戶 (原則上各區要求不相同,市區較嚴格,建議去服務窗口先詢問,有書面文件可拿)

自己辦理很方便

原則上過戶, 戶籍謄本是需要的 (主要在登記一個台籍戶籍下家庭成員只能於大陸購買一戶), 其他基本上前位朋友所言正確
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發表於 2018-9-20 14:36 | 顯示全部樓層
我是浦东的一手房,去办理房产证时,交易中心也要看婚姻证明和户口謄本的。不是贷款用的
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