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泰國蘇梅島《星耀半山》項目簡介

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大四

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發表於 2018-11-9 03:46 | 顯示全部樓層 |閱\讀模式
※若您對此項目有興趣,歡迎加微信做更進一步諮詢,微信號:19921869792(加入時請註明蘇梅島項目)


●項目簡介

本項目位于泰國素叻他尼府蘇梅島市,靠近查汶沙灘,屬￿半山海景別墅項目(項目具體情况詳見樓書)。項目地理位置優越,周邊配套設施齊全。本項目爲外國人可購買的永久産權項目。

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項目地理位置優越。距離蘇梅機場車程15分鐘。周邊學校、醫院林立,配套設施相當齊全。項目據蘇梅島各大著名旅游景點都很近,交通非常便捷。


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●項目可售房型爲:

1)A戶型:洋房,建築面積約79.13㎡。總價537萬泰銖起。



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2)B戶型:一房兩廳兩衛,建築面積約108.61-139.52㎡,其中室內面積約58-75㎡,室外面積約50-65㎡。總價720-962萬泰銖。


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3)C戶型:兩室兩廳三衛,建築面積約178.05㎡,其中室內面積約105㎡,室外面積約75㎡。總價1138萬泰銖起。

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4)D戶型:三室兩廳四衛,建築面積約269.9㎡,其中室內面積約135㎡,室外面積約135㎡。總價1565萬泰銖起。


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(本項目所有戶型除洋房外均有地上車庫、獨立娛樂影音室和獨立泳池)


本項目包租10年,前5年固定租金回報率7%(按照買賣合同總價計算),後5年按照實際運營情况,扣除運營成本後,80%利潤給予業主,20%利潤給予管理團隊。

起租日以物業交付3個月後開始計算,按照季度結算,先給付後使用。

●付款方式
1、鎖房金---- 10萬泰銖
作爲鎖定房源的憑證,可支付給銷售公司,由銷售公司直接轉交給我司,也可直接匯給我司。鎖房金支付後,我司會出具預訂單給客戶。

2、定金----總房款的20%(制定合同、申請辦理泰國公司)
出具預訂單後10天之內支付,直接匯入我司泰國賬戶或法人中國賬戶。我司收到後,開始制定正式買賣合同、協助客戶申請泰國公司。(此部分含鎖房金)

3、        簽約、支付首付----總房款的20%
簽訂正式定金合同完畢後,10天內簽約和首付。簽約地點可選擇在泰國項目當地或者上海公司,必須由購買者本人親自簽約。
*在簽訂買賣合同的同時,客戶需與經營團隊簽訂物業委托經營合同。

4、剩餘房款支付----
1)地基完成後,支付總房款的20%
2)結構封頂後,支付總房款的25%
3)項目竣工後,支付總房款的10%
4)交付使用後,支付總房款的5%(交付時辦理土地過戶和産證過戶)

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※若您對此項目有興趣,歡迎加微信做更進一步諮詢,微信號:19921869792(加入時請註明蘇梅島項目)


※免責聲明:投資房地產請考量本身的經濟狀況及外在經濟環境的變化,若因投資此案獲得的利潤或損失概與台商太太新天地平台無關。




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