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台商太太新天地»論壇 › 發現新天地 › 上海新天地 › 購匯：出售房屋后如何將人民幣換外幣

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購匯：出售房屋后如何將人民幣換外幣

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發表於 2011-11-17 16:15 | 顯示全部樓層 |閱\讀模式

上次發了一個貼分享我問到的關於外管局批文的辦理方法。現補充說明一下這個申請主要是關於將上海房屋出售后將人民幣購匯的外管局批文申請：

1. 申請書
-自己寫清楚購屋時間，國籍，證件號，持有房屋時間，出售原因，交易對象，價款，交稅明細，申請購匯金額。（PS, 批文只能用一次，如沒有要全匯出，要注明剩餘部份不再匯出）。

2. 身份證明
- 如果房屋為多人所有，全部人都要到。無法到的人要寫公證委託。（我無法一天辦完就是因為這個...

3. 公證的房屋買賣合同

4. 房屋產權移轉證明
- 這個我的建議是是去交易中心開一張房屋所在地的查詢單，上面會列出房子已經變成在下家名下了。

5. 買賣房屋所有的“稅收通用繳款書”

6. 房屋所在地的稅務局開立的對外支付稅務證明
- 首先你要去交易中心附屬的稅務窗口填申請書，給他們看你所有的繳稅憑證，買賣合同，證件
- 然後要給當地稅務所所長蓋章，稅務窗口會跟你說去哪裡蓋章
- 然後要再去另外一個稅務局的經辦窗口開證

拿到1~6，如果在下午4點之前，那你就趕緊去浦東陸家嘴東路的人民銀行遞交批文申請吧。
人民銀行的辦公時間是9am~11:30am; 1:30pm~4:30pm.

最後：批文申請需要20個工作日 & 批文有效期是批文取得后五個工作日！！

以上給大家參考。

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發表於 2011-11-17 16:21 | 顯示全部樓層

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發表於 2011-11-17 16:46 | 顯示全部樓層

謝謝分享~~
請問是否有規定賣房後超過多久就不能購匯之限制呢?

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樓主| 發表於 2011-11-17 16:54 | 顯示全部樓層

好像沒有，我的繳稅憑證在申請對外稅金支付證明后就被蓋了章。開了章的憑證就不能再拿去申請了。

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發表於 2011-11-17 17:25 | 顯示全部樓層

打包了
感謝分享

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eden

發表於 2011-11-17 20:18 | 顯示全部樓層

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發表於 2011-11-17 20:40 | 顯示全部樓層

很棒的資訊,謝謝分享

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發表於 2011-11-18 08:20 | 顯示全部樓層

谢谢分享~

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發表於 2011-11-18 08:32 | 顯示全部樓層

很實用的資訊

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發表於 2011-11-18 08:54 | 顯示全部樓層

很實用的訊息,謝謝分享~

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